Rodinný dům, Vítkovice

Popis předmětu dražby

Jedná se o podsklepenou, dvoupodlažní vilu s nevyužívaným půdním prostorem. V každém z nadzemních podlažích se nachází jedna bytová jednotka se samostatným vstupem ze společného
komunikačního prostoru. Původně se jednalo o identické bytové jednotky, v minulosti byla provedena částečná dispoziční úprava jednotky ve 2.NP. V 1.PP se nacházejí sklepní prostory a garáž. Rodinný dům je napojen na veřejnou elektrickou, vodovodní a plynovodní síť. Odpadní vody jsou svedeny
do veřejné kanalizace, na pozemku se rovněž nachází žumpa, která je již nevyužívaná. Vytápění a ohřev vody zajišťují plynové kotle (v každé jednotce jeden).
V rámci životnosti rodinného domu nebyla provedena žádná generální rekonstrukce, byly pouze provedeny dílčí úpravy a výměna stavebních prvků kratší životnosti. Stavebně-technický stav domu je průměrný, avšak s předpokladem provedení stavebních úprav a modernizace domu. Dle zjištěných informací byl dům postaven v roce 1926.
Souhrnná velikost pozemků je 1 750 m2.
Zastavěná plocha rodinným domem činí 198 m2.
Obytné plochy v nadzemních podlažích objektu jsou o výměře 264 m2.
Užitné plochy v 1.NP jsou o výměře 141 m2.
Ke dni ocenění je 1.NP rodinného domu pronajato firmě utopia design s.r.o. na základě nájemní smlouvy ze dne 23.10.2015. Nájemní vztah je sjednaný na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní lhůtou.

Průběh elektronické dražby