Rodinný dům č.p. 310 ve Světlé Hoře s pozemky o výměře 2.294 m2

Popis předmětu dražby

Předmětem dražby je soubor věcí nemovitých včetně všech jejích právních a faktických součástí a příslušenství, a to pozemek st. 22/2 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 834 m2, jehož součástí je stavba č.p. 310 rodinný dům, která je stejného vlastníka jako je vlastník pozemku, vše v části obce Světlá, pozemek st. 410/2 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 48 m2, pozemek p.č. 293/5 – trvalý travní porost o výměře 963 m2 a pozemek p.č. 295/2 - zahrada o výměře 449 m2, jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 244 v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Bruntál, pro katastrální území Světlá ve Slezsku a obec Světlá Hora.

Nemovité věci se nachází v obci Světlá Hora, v katastrálním území Světlá ve Slezsku, na okraji obce, v prostoru napravo od silnice, která prochází obcí ve směru do Bruntálu, nedaleko od křižovatky silnic Světlá Hora - Bruntál a Světlá Hora - Rudná pod Pradědem. Jedná se o pozemky p.č. st. 22/2 0 výměře 834m2, p.č. st. 410/2 0 výměře 48m2, p.č. 293/5 0 výměře 963m2, p.č. 295/2 0 výměře 449m2. Pozemky tvoří jednotný funkční celek. Pozemek p.č. st. 22/2 je v KN zapsán v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří, pozemek p.č. st. 410/2 je v KN zapsán v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří, způsob využití společný dvůr, pozemek p.č. 293/5 je v KN zapsán v druhu pozemku trvalý travní porost, pozemek p.č. 295/2 je v KN zapsán v druhu pozemku zahrada.

Součástí pozemku p.č. st. 22/2 je stavba - rodinný dům č.p. 310. Jedná se o rodinný dům nepravidelného půdorysu. Rodinný dům je postaven v tradiční technologii té doby na území Slezska, pravděpodobně před více než 90 lety, čemuž i odpovídá stavebně technické a architektonické řešení a použitý materiál. Původně se i se sousedním domem jednalo o Jednu nemovitost, zemědělskou usedlost, která byla v pozdější domě rozdělena na dva domy (půdorysy domu jsou do sebe zaklíněny podle jednotlivých místností). Nosná konsfrukce domu je zděná z kamene a cihel, stropy jsou dřevěné trámové, střecha je sedlová. Střešní krytina je eternitová, klempířské konstrukce jsou úplné z pozinkovaného plechu. Okna jsou plastová, vytápění je lokální, kamny na tuhá paliva. Jelikož byla provedena pouze venkovní prohlídka domu, předpokládám podstandardní vybavení rodinného domu. Dům je více jak 1 rok neobydlený. Celkový technický stav je špatný, zdivo vykazuje statické trhlinky. Pozemky jsou oplocené a součástí pozemků jsou frvalé porosty, zahrada je neudržovaná.

Průběh elektronické dražby