Byt 2+kk, Velké Pavlovice - č. 1110/5

Popis předmětu dražby

Předmětem dražby je soubor nemovitého majetku:

bytová jednotka č. 1110/5, způsob využití - byt, podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 6338/46812, na LV č. 11711
Vymezeno v:
Budova: Velké Pavlovice, č.p. 1110, byt.dům, LV 11710
Parcela: 4641/755, LV 11710

Spoluvlastnický podíl na domu a pozemku ve výši 6338/46812, zapsáno na LV č. 11710:
Parcela č. 4641/755 zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 224m2

a

Spoluvlastnický podíl na pozemku ve výši 6338/46812, zapsáno na LV č. 11741:
Parcela č. 4641/522, ostatní plocha, způsob využití – jiná plocha, evidovaná výměra 357m2

vše zapsáno na LV č. 11711, 11710 a 11741, pro obec a katastrální území Velké Pavlovice, okres Břeclav, pro Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, katastrální pracoviště Hustopeče.
Obecný popis:
Předmětem dražby je byt 2+kk s terasou ve 3. NP. Celková plocha prostor bytu včetně terasy činí 68,23 m2. Jedná se o novostavbu, byt ještě nebyl užíván. Nabyvatel musí počítat s náklady na pořízení vybavení kuchyně.
Vstupní dveře do bytu vedou do jeho předsíně (8,44 m2), ze které vedou dveře do všech místností a prostor bytu vyjma terasy. Za vchodovými dveřmi do bytu postupně z předsíně najdeme vpravo šatnu (4,59 m2) kde je instalován plynový kotel ÚT s ohřevem TUV, prostor bez okna, s otvorem pro přisávání vzduchu pro kotel, s komínem, kde jsou odvedeny spaliny a současně s nikou pro vodoměr. Plynoměr a elektroměr je pro byt přístupný ze společných komunikačních prostor v domě. Další dveře vedou do koupelny (7,05 m2) osvětlené střešním oknem, pro jehož ovládání je nutno použít tyč, vybaveno větší polo rohovou vanou, velkým sprchovým boxem, atypickým designovým umyvadlem na atypické podezdívce, a mimo topného žebříku zde najdeme i instalace pro pračku. Od vchodových dveří rovně je umístěná ložnice (13,53 m2), další dveře pak vedou na samostatné WC (1,62 m2), zde najdeme WC typu Geberit a estetický sladěnou zavěšenou umyvadlovou skříňku. Všechny vodovodní baterie v bytě jsou atypické termostatické. Poslední dveře od vchodových vlevo vedou do obývacího prostoru s kuchyňským koutem (28,15 m2), kuchyňská linka a zařizovací předměty kuchyně chybí, mimo přívodu elektřiny s vypínačem pro sporák zde najdeme otvor pro napojení digestoře s odvodem páry mimo prostor domu. Barevná malba prostoru je doplněná stylovým obkladem stěny mezi kuchyňským koutem a oknem vedoucím na terasu. Terasa s orientací na jih a západ má plochu 4,85 m2 a vhodný, bezmála čtvercový tvar.
Umístění domu vůči centru a občanské vybavenosti obce patří mezi průměrné, v bližším sousedství je školka. Od centra dům dělí 15 minut pěší chůze. Prostředí je příjemné na bydlení, okolo domu jsou plochy zemědělsky obdělávané, sady. Z oken výhled do krajiny nebo na zastavěnou části obce. Je nutno počítat s tím, že dům je postaven v lokalitě jižní Moravy, orientace terasy slibuje její celoroční oslunění.
Bytový dům je součástí stavebního pozemku, na kterém stojí, podíloví spoluvlastníci jsou totožní jako vlastníci bytů v domě.