Rodinný dům, Beřovice

Popis předmětu dražby

Předmětem dražby je soubor nemovitostí:
- pozemek p.č. St. 97, zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 256 m2
- budova Beřovice, č.p. 75, bydlení, stojící na pozemku p.č. St. 97
zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj se sídlem v Praze, katastrální pracoviště Slaný, obec a k.ú. Beřovice, na LV č. 225.
Předmětem dražby je zděný, částečně podsklepený řadový koncový rodinný dům s jedním nadzemním podlažím bez podkroví pod sedlovou střechou s přístavbou, pozemky a příslušenstvím, který se nachází v zastavěné části obce Beřovice.
Zděný, částečně podsklepený řadový koncový rodinný dům s jedním nadzemním podlažím bez podkroví, se sedlovou střechou, s přístavbou, na vlastním pozemku a s příslušenstvím, se nachází v zastavěné části obce Beřovice ve Středočeském kraji.
Přístup je po zpevněné komunikaci, parkování je možné na veřejné komunikaci před domem nebo na dvoře uvnitř domu. Dům je napojen na elektrickou energii a obecní vodovod, kanalizace je svedena do vlastní žumpy ve dvoře.
Dům je řešen jako 3+1 se sociálním zázemím umístěným v přístavbě.
Zastavěné plochy podlaží: 1.PP:4,74 m2 1.NP: 137,67 m2, celková plocha všech podlaží: 142,41 m2
V roce 2006 byla provedena nová vazba střechy včetně střešní krytiny a klempířských prvků na původní části domu. Celkový stavebně technický stav a údržba domu i přístavby jsou zhoršené s nutností provedení rozsáhlejších stavebních úprav.
Základy jsou kamenné bez izolace proti zemní vlhkosti. Svislé nosné konstrukce jsou z pískovce o tl. cca 60 cm. Stropy jsou dřevěné s rovným podhledem. Střecha je sedlová s krytinou z betonové tašky, na přístavbě střecha plochá s krytinou z asflatové lepenky. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Vnitřní omítky jsou
hladké vápenné, venkovní omítky cementovým nástřikem do dvora i do ulice. Dveře jsou hladké plné a prosklené. Okna jsou plastová z roku 2007. Podlahy v chodbě, koupelně a na WC keramická dlažba, v obytných místnostech a kuchyni betonové podlahy s kobercem. Vytápění objektu je lokální elektrickými přímotopy. Elektroinstalace je světelná a motorová. Objekt je napojen na obecní vodovod a el.energii. Kanalizace je svedena do vlastní žumpy ve dvoře. Ohřev teplé vody je elektrickým bojlerem. V kuchyni se nachází standartní kuchyňská linka s kombinovaným sporákem na el.energii a propan-butan. Sociální zázemí – v přístavbě přízemí domu se nachází koupelna s umyvadlem a vanou, WC je samostatné.
Pozemek tvoří se stavbou funkční celek. Celková plocha pozemku je 256 m2.
Podrobný popis nemovitostí a jejich stavu je uveden v posudku znalce, který je možno vyžádat u dražebníka.