Spoluvlastnický podíl ve výši 1/5 k rodinnému domu č.p. 212 v Razové s pozemky o výměře 8.321 m2

Popis předmětu dražby

Předmětem dražby je soubor věcí nemovitých včetně všech jejích právních a faktických součástí a příslušenství, a to spoluvlastnický podíl ve výši ideální 2/10 k celku:

· pozemku p.č. st. 159 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 475 m2,

· pozemku p.č. st. 160 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 980 m2, jehož součástí je stavba č.p. 212, rodinný dům, v části obce Razová

· pozemku p.č. 710 – trvalý travní porost o výměře 3177 m2

· pozemku p.č. 713/1 – trvalý travní porost o výměře 1919 m2

· pozemku p.č. 713/2 – ostatní plocha o výměře 1016 m2

· pozemku p.č. 716 – zahrada o výměře 500 m2

· pozemku p.č. 3712 – ostatní plocha o výměře 254 m2

jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 186 v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Bruntál, pro katastrální území Razová a obec Razová. Předmětem dražby je tak ve skutečnosti podíl na zděném přízemním rodinném domě, krytém sedlovou střechou. Dům je umístěn v Razové na stavební parcele číslo 160 v kú Razová. Přístup a příjezd je po asfaltové komunikaci. Při místním šetření nebyly dům zpřístupněn, takže nebylo možno provést prohlídku. Dům byl tedy prohlédnut pouze zvenku. Základy jsou kamenné, obvodové konstrukce jsou zděné, stropy jsou provedeny s rovným podhledem. Zastřešení je provedeno dřevěným sedlovým krovem. Na jedné polovině střechy. Na jedné polovině střechy je vlnitý eternit a druhé polovině jsou eternitové šablony. Klempířské konstrukce jsou z pozinku. Fasáda je vápenná. Okna jsou dřevěné kastlové. Na domě je zanedbaná průběžná údržba a je poškozena střešní krytina a dochází k zatékání a poškozování střešní konstrukce. na základě zjištěného stavu předpokládám opotřebení domu ve výši 80 %. K biudově patří také podíl na hospodářské budově, umístěné ve dvoře domu, jedná se o přízemní stavbu krytou pultovou střechou. Pravděpodobně byla postavena taktéž kolem roku 1920. Technický stav je špatný, opotřebení 80%. Předmětem dražby je také podíl na opzemcích o celkové výměře 8.321 m2

Průběh elektronické dražby