Rodinný dům, Novosedly na Moravě

Popis předmětu dražby

Předmět dražby:
- parcela č. St. 775, zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 135m²,
- parcela č. 2331/7, orná půda, způsob ochrany – zemědělský půdní fond, evidovaná výměra 243m²,
- budova Novosedly, č.p. 330, rod. dům, na pozemku parc. č. St 775, vše nacházející se v katastrálním území Novosedly na Moravě, obec Novosedly, a zapsané na listu vlastnictví č. 234 v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Mikulov.
Předmětem dražby je dvoupodlažní, zděný, podsklepený rodinný dům s plochou střechou krytou živičnou krytinou. Objekt je situovaný do pravidelného tvaru obdélníka a nachází se v zastavěné části obce Novosedly, v řadové zástavbě jako řadový vnitřní, na adrese Novosedly č.p. 330. Parkování je možné ve vlastní garáži a dále před domem na vlastním pozemku. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod, plynové vedení a hloubková kanalizace.
Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 4+1 s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení z roku 1980. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V roce 2007 byla v pokojích položena plovoucí podlaha. V roce 2008 byly vyměněny původní okna za plastová. Celkový technický stav se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). Dispozice: 1.PP – sklepní prostory a kotelna; 1.NP – chodba, WC, prádelna, kuchyň, jídelna se schodištěm, garáž; 2.NP – chodba, WC, koupelna, tři pokoje, směrem do ulice i dvora jsou lodžie s kovovým zábradlím.