Provozní budova, Jihlava

Popis předmětu dražby

Předmětem dražby je soubor nemovitostí evidovaných na LV č. 13879 pro katastrální území Jihlava, obec Jihlava, okres Jihlava, vedený u KÚ pro Vysočinu, KP Jihlava, a to jmenovitě:
Pozemek p. č. 6191/159 o výměře 1 167 m2, vedený jako ostatní plocha, způsob využití: jiná plocha
Pozemek p. č. 6206 o výměře 329 m2, vedený jako zastavěná ploch a nádvoří
Budova bez čp/če, způsob využití: jiná stavba, na pozemku p. č. 6206
Výměra pozemků je uvedena z evidence katastrálního úřadu ke dni 12. 3. 2013
Popis dražených nemovitostí:
Objekt je budova, která v minulosti sloužila pro drážní kancelářské a skladové účely. V evidenci katastru nemovitostí je předmětný objekt evidován se způsobem využití jiná stavba. Orientace hlavního vstupu do budovy je od východu, přímo od kolejiště a od západu. Budova má v půdorysu obdélníkový tvar. Dle sdělení navrhovatele se nepodařilo nalézt doklad o době výstavby objektu, ale dle dodatečného pasportu stavby bylo zjištěno, že datum výstavby objektu by měl být okolo roku 1945. Objekt se skládá z několika kancelářských prostor, sociálního zázemí a skladových prostor. V současné době není objekt pronajatý.
Do předmětného objektu není žádný jiný vstup mimo vstupu z kolejiště, resp. ze strany nádražní budovy, tedy přes pozemky jiného vlastníka. Toto bude v budoucnu ošetřeno zřízením věcného břemene. Objekt není podsklepen a má 1 NP a zastřešení. Objekt je tvořen dvěma částmi budovy, jedna je zastřešena sedlovou střechou, druhá pultovou střechou.
Část objektu je zastřešená sedlovou střechou. Objekt je založen na obvodových kamenných pasech s porušenou izolací, obvodové zdivo cihelné, částečně provlhlé, zastropení je provedeno trámové, dřevěné v 1.NP, podlahy betonová mazanina, vnitřní omítky štukové, vnější břízolitové opadané a bez omítek, bez dodatečné izolace. Střecha sedlová rovnoměrná umožňující zbudovat podkrovní prostory. Druhá část objektu je zastřešena pultovou střechou bez možnosti zbudování podkroví. Střešní plášť je tvořen pozinkovanými plechy na hranicí své životnosti, klempířské konstrukce pozink, okna dřevěná, zdvojená a špaletová, dveře dřevěné, plné a částečně prosklené, dřevěné. Vytápění je ústřední, realizováno radiátory, však bez zdroje vytápění, který je externí (umístěn v sousední budově) a ve vlastnictví jiného majitele, ostatní bez vytápění. Ohřev TUV bojlerem. Kanalizace do kanalizačního řadu, s elektroinstalací na hranici své životnosti. V objektu se nachází místnost, ve které je umístěna zádržná jímka na maziva a oleje. Ta je v současné době naplněna a vydražitel musí jímku vyčistit na vlastní náklady.
Objekt je v zanedbaném stavebně technickém stavu, který vyžaduje rekonstrukční práce u konstrukcí dlouhodobé i krátkodobé životnosti.
Předmětem dražby jsou zpevněné plochy umístěné na pozemku p. č. 6191/159, kanalizační a vodovodní přípojka vedoucí z budovy do hlavního řadu a přípojka NN. Objekt je v současné době připojen na NN Správy železniční dopravní cesty, s.o. Dále je předmětem dražby betonový plot vedoucí po hranici pozemku p. č. 6191/159.
V objektu se nacházejí zařizovací předměty, které nejsou předmětem dražby.
Uvedené nemovitosti se nacházejí v ochranném pásmu dráhy a jejich vlastník je při nakládání s nimi vázán i režimem zákona č. 266/1994 Sb., o dráhách v platném znění.