Administrativní budova, Šternberk - Krakořice

Popis předmětu dražby

- pozemek p.č. St. 35, zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 668m2
- pozemek p.č. 425/1, ostatní plocha, způsob využití - manipulační plocha, evidovaná výměra 8459m2
- budova bez čp/če, jiná st., stojící na pozemku p.č. St. 35
vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj se sídlem v Olomouci, Katastrální pracoviště Olomouc, pro obec Šternberk, k.ú. Krakořice, okres Olomouc, na LV č. 49
Předmětem dražby jsou i veškeré součásti a příslušenství výše uvedené nemovitosti v rozsahu, v jakém je navrhovatel užíval či byl oprávněn užívat, nezapsané v katastru nemovitostí, t.j. zejména venkovní úpravy, trvalé porosty a podobně.
Předmětem dražby je administrativně - provozní areál sestávající z administrativní budovy, jednolodní provozní haly a dřevěné kolny a pozemků, v obci Šternberk, sedmnáct kilometrů severně od centra Olomouce. Areál je v k.ú. Krakořice a byl postaven v roce 1964 a v minulosti náležel k zemědělskému družstvu a sloužil k odchovu telat. V posledních letech byl objekt využíván ke zpracování a skladování dřeva. Areál se nachází na pozemcích o celkové výměře 9127 m2. Přístup k areálu je po veřejné komunikaci přes pozemek p.č. 352/2, 352/37 a pozemek p.č. 352/36 ve vlastnictví paní Zdeňky Černé, Hraničné Petroviče č.p. 76, vedený v KN jako ostatní plocha – ostatní komunikace. Objekt je napojen na elektrickou energii (rozvody v budově a hale jsou nefunkční), voda je napojena z vodovodního řádu, kanalizace je svedena do jímky. Areál není dle dostupných informací cca 5 roků užíván a není pronajat.
Administrativní budova je zděný nepodsklepený objekt s jedním nadzemním podlažím postavený na pozemku p.č. St. 35. Budova je podélného obdélníkového půdorysu, obvodové stěny jsou zděné, zastřešená sedlovou střechou. Dispozice: chodba, 3x kancelář, hala, sociální zázemí – sprchy pro zaměstnance, WC a umývárna, prostory pro garážování a skladování. Základy jsou betonové s izolací proti zemní vlhkosti. Obvodové svislé konstrukce jsou zděné z cihelného zdiva tl. 30 až 45 cm. Střecha je sedlová, krytina je z osinkocementových vlnovek. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Schodiště chybí. Okna jsou dřevěná zdvojená. Dveře jsou hladké plné. Podlahy jsou z keramické dlažby a z cementového potěru. Vnitřní omítky jsou vápenné hladké, částečně vápenné hrubé, vnější omítky jsou vápenné opatřeny nástřikem. Elektroinstalace je nefunkční. Bleskosvod je instalován. Vytápění chybí. V budově je rozvod studené i teplé vody. Odkanalizování je ze všech
zařizovacích předmětů. Instalace plynu chybí. Ohřev teplé vody chybí. Vnitřní hygienické zařízení tvoří umyvadla, sprchy a WC (z větší části poničené). Celkový stav objektu je ve špatném stavebně-technickém stavu a vyžaduje rekonstrukci a modernizaci. Vzhledem k tomu, že nebyl objekt v posledních letech užíván, byl několikrát vykraden a byly odcizeny nebo poničeny některé zařizovací předměty. Další užívání budovy vyžaduje do budoucna rekonstrukci.
Provozní hala je jednolodní halový objekt navazující na administrativní budovu. Hala je podélného obdélníkového půdorysu, obvodové stěny jsou převážně dřevěné konstrukce, částečné zděné, vnitřní konstrukce z ocelových sloupů, nepodsklepená o jednom nadzemním podlaží, zastřešená mírně sedlovou střechou. Základy jsou betonové standardního provedení. Obvodové svislé konstrukce jsou dřevěné konstrukce. Vnitřní nosné konstrukce jsou z ocelových sloupů. Střecha je sedlová mírná s krytinou z osinkocementových vlnovek. Klempířské konstrukce chybí. Schodiště chybí. Okna jsou dřevěná jednoduchá, částečně nezasklená. Dveře chybí. Podlahy jsou cihelné. Úpravu vnitřních i vnějších povrchů tvoří impregnace, částečně vápenné omítky. Elektroinstalace je nefunkční. Vytápění chybí. Celkový stav objektu je na hranici životnosti