Administrativní budova, Karviná

Popis předmětu dražby

Předmět dražby:
nemovitosti zapsané u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Karviná na LV č. 3346 pro katastrální území Karviná – město, obec Karviná, a to:
- pozemek parc.č. 4101/1 – ostatní plocha, způsob využití ostatní komunikace o výměře 952 m2;
- pozemek parc.č.4101/7 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 637 m2, jehož součástí je stavba: Fryštát, č.p. 1950, jiná stavba ;
- pozemek parc.č. 4101/8 – ostatní plocha, způsob využití ostatní komunikace o výměře 95 m2;
- pozemek parc.č. 4101/9 – orná půda, způsob ochrany zemědělský půdní fond o výměře 344 m2;
- pozemek parc.č. 4103/2 – ostatní plocha, způsob využití jiná plocha o výměře 1 720 m2;
- pozemek parc.č. 4103/4 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 488 m2, jehož součástí je stavba bez čp/če, obchod;
- pozemek parc.č. 4103/5 – ostatní plocha, způsob využití ostatní komunikace o výměře 327 m2;
- pozemek parc.č. 4103/6 – ostatní plocha, způsob využití ostatní komunikace o výměře 5 m2;


Popis předmětu dražby:
Jiná stavba Fryštát c.p. 1950 - budova diskotéky na pozemku p.c. 4101/7
Původní budova č.p. 1952 s vydaným stav. povolením ze dne 20.10.1999 ÚPaSR/3524/99/Tom na stavbu skladovací a prodejní haly byla dána do užívání v r. 2000, později v důsledku požáru také uzavřena, po adaptaci a úpravách pro vyčleněné restaurační provozy, vyzděním dělící příčky, úpravách el. instalace, úpravách v l. NP zřízením skladu nealko nápojů, úpravách ve 2.NP změnou dispozice na místo banketky zřízen sklad, instalována skleněná výplň v kovových rámech a zřízený průchod z kanceláře do galerie byl objekt dán do užívání pro provoz diskotéky. Jedná se o přízemní účelový objekt obvodových kovových konstrukcí včetně kovové konstrukce krovu sedlového zastřešení bez stropu, s viditelným světlíkovým prosvětlením v hřebenu střechy. Jen přístup ze štítové strany a dvoupodlažní přístavba zázemí
z podélné strany jsou vyzdívaných konstrukcí s pultovou střechou. Hlavní prostor diskotéky tvoří halový taneční sál, který přechází v zadní části v podium pro účinkující. Vlevo je v přístavbě obslužný bar s bavením, skladovým zázemím, podélná chodba se vstupem do sociálního zařízení pro hosty a z chodby v zadní části také vstup do kotelny s kotlem ÚT na zemní plyn včetně TUV. Rozvody ÚT jsou z kotelny provedeny i do navazující budovy obchodu. Další provozní prostory jsou jen ve 2.NP přístavby: Postranní salonek typu banketky s průhledem pres zasklení na taneční parket v přízemí, dále sociální zařízení pro personál i pro hosty. Vlastní sál diskotéky v přízemí nemá okenní otvory, je jen prosvětlení střešními světlíky, které se při produkci zatemňuje. Okna plastového provedení jsou jen z podélné strany přístavby v obou podlažích. Součástí stavby jsou instalace plynu, vody, plynu. Účelové jsou provedeny rozvody elektro na ocel. rampách včetně osvětlovacích těles a části technologie na produkci. Konstrukce a vybavení jsou zřejmé z výčtu prvku. Opotřebení je určeno analyticky vzhledem k provedení částečných stav. změn v průběhu užívání a s provedenou přístavbou dvoupodlažního zázemí k hale-sálu.
Budova obchodu bez cp/ce na pozemku p.c. 4103/4
Objekt dle právního stavu budova obchodu na pozemku p.č. 4103/4 byl dán do užívání v r. 2002 jako patrová stavba s pultový zastřešením, v zadní části díle s mírně sedlovou střechou. Dle vyznačené dispozice přízemí i patra měla být využívána podle původního záměru pro dvojí charakter užívání. V přízemí byl vytvořen vetší prostor autosalonu s kanceláří pro prodej a malým skladem. Vstup byl orientován jak do autosalonu, pak také ze dvora přímo do přijímací kanceláře. Zbylé prostory přízemí tvoří dílna a zázemí , původně pro využití autoservisu nebo obdobných služeb (nyní prostory pro pronájem pneuservisu). Tato část dílen je převážně jednopodlažní, ve 2.NP přístupném jen ocel. schodištěm bez podstupnic je kancelář, soc. zařízení k dílnám a sklad k dílnám. Patro je také ve střední a předsunuté části autosalonu, je přístupné z přízemí beton. schodištěm do chodby naproti skladu dílen. Vlevo z chodby je soc zařízení patra- viz dále uvedeno. Podlahy dílen a zázemí jsou betonové, v patře soc. zařízení dílen opatřeno bělninovými obkladačkami, umyvadlo, dále kancelář. Vstup do dílen v přízemí sekčními vraty. Další administr. prostory patra jsou jen nad prostorem autosalonu s prodejnou a přij. kanceláří. I když dle PD-půdorysu 2. NP jsou tyto jednotlivé místnosti uvedeny jako kanceláře, je zřejmé , že celé podlaží bylo koncipováno stavebně i vybavením pro účel poskytování erotických služeb.
Středem podlaží přístupném po výše uvedeném stočeném schodišti vede vpravo chodba se vstupy vlevo i vpravo do jednotlivých pokojů, celkem 6. Čelně ke schodišti je jedna místnost uváděna jako kancelář. Každý pokoj je vybaven nadstandardně velkým zděným sprchovým koutem s barevně různě provedenými keramickými obklady a sprchovým zařízením. Podlahy pokojů jsou z textilií, dlažba koutu i prostoru před nimi keramická. Všem pokojům je k dispozici jen sociální zařízení, WC muži a WC ženy s předsíní a umyvadlem, kde je podlaha z keramické dlažby a jsou provedeny keram. obklady sten vlevo od vstupního schodiště. Budova k datu ocenění je převážně v pronájmu a to pro část dílen v přízemí, část jejich zázemí v patře (kanc. WC, sklad), dále pak kancelář ve střední části přízemí pro finanční služby. Dílny jsou využity pro poskytování služeb pneuservisem, kancelář s předsíní jinému podnikatelskému subjektu.

Průběh elektronické dražby