Penzion POVODÍ v Domašově - Bělá pod Pradědem

Popis předmětu dražby

Objekt má jedno podzemní, dvě nadzemní podlaží a využité podkroví pod sedlovou střechou. Základy objektu smíšené betonové a kamenné zdivo. Svislé konstrukce zděné. Krov střechy sedlový s krytinou střechy plechovou. Vnitřní omítky vápenné, vnější rovněž vápenné. V úrovni druhého NP a podkroví proveden dřevěný obklad. Vnitřní keramické obklady provedeny v kuchyni a v sociálních zařízeních. Schody do suterénu betonové, do pater dřevěné. Dveře hladké, plné. Okna plastová a střešní Velux v podkroví. Podlahy převážně keramické dlažby v 1. NP a v sociálních prostorách, v pokojích textilní krytiny. Vytápění ústřední prostřednictvím kotle na zemní plyn Dakon 49kW. Elektroinstalace světelná i motorová. Rozvody vody provedeny studené i teplé, zdrojem TUV je plynový kotel v kombinaci se zásobníky. Odkanalizování je svedeno přes Lapol do veřejné kanalizace. Sociální vybavení tvoří umyvadla, sprchové kouty, splachovací WC. Vybavení kuchyně není předmětem prodeje. V objektu jsou dále provedeny rozvody vzduchotechniky pro sociální zázemí, rozvod kabelové televize, telefonní přípojka a elektronický zabezpečovací systém.

Objekt je napojen na inženýrské sítě: vodovod, elektřinu, plyn, kanalizaci, telefon.

Technický stav objektu je dobrý, na objektu je prováděna pravidelná údržba a opravy.
Od roku 1973, kdy je objekt využíván k rekreaci, proběhlo několik rekonstrukcí a oprav:
- 2003, rekonstrukce 2.NP a podkroví včetně nových rozvodů v celém objektu
- 2005, nová kuchyně a výdej jídla
- 2012, výměna oken za plastová
- 2015, výměna části střešních oken
- 2016, výměna zbývající části střešních oken

Dispoziční řešení:

1.PP - sklepní a skladové prostory, technické zázemí

1.NP - restaurace (50 míst), výčep, salónek (35 míst), který slouží ke stravování pro ubytované hosty, tak i pro veřejnost. Kuchyně je v souladu s hygienickými normami. Součástí kuchyně je sklad potravin. Dále se v 1.NP nachází sociální zařízení pro hosty restaurace a prostory pro personál s vlastním sociálním zařízením, sklady a lyžárna.

2.NP - ubytovací část: apartmán (o složení 2 pokoje, soc. zařízení, celkem 6 lůžek), apartmán (o složení dva pokoje, soc. zařízení, celkem 6 lůžek), 2x dvoulůžkový pokoj se soc. zařízením, 1x třílůžkový pokoj se soc. zařízením, úklidová místnost, chodba.

Podkroví - ubytovací část: apartmán (o složení 2 pokoje, soc. zařízení, celkem 7 lůžek), apartmán (o složení 2 pokoje, soc. zařízení, celkem 6 lůžek), apartmán (o složení 2 pokoje, soc. zařízení, celkem 6 lůžek), 1x pětilůžkový pokoj se soc. zařízením, úklidová místnost, chodba.

Celkem je v penzionu k dispozici 37 lůžek a 6 přistýlek. Na každém pokoji je TV s kabelovým příjmem.

Užitná plocha činí celkem 635m2 (257 m2 v 1. NP, 185 m2 v 2. NP a 193m2 v podkroví).

Součástí a příslušenství

Součástí a příslušenství pozemků tvoří vedlejší stavby, venkovní úpravy, studny a trvalé porosty.

Vedlejší stavby tvoří pergola, dřevěný altánek na grilování s grilem, dřevěný domek.
Venkovní úpravy sestávají ze zpevněných ploch a terénních úprav, přípojek inženýrských sítí, jímky odlučování tuků, oplocení, dětských prolézaček, houpaček a pískoviště, antukového hřiště, dřevěného lanového mostku, dřevěných laviček.

Na pozemcích se dále nachází dvě studny.

Průběh elektronické dražby