hotel Rokytno v Novém Městě n M.

Popis předmětu dražby

Předmětem dražby je soubor nemovitého majetku:
pozemek p.č. 59 - zahrada, evidovaná výměra 242 m2, způsob ochrany chráněná krajinná oblast – II.-IV. zóna, zemědělský půdní fond
pozemek p.č. 60 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 1233 m2, způsob ochrany chráněná krajinná oblast – II. – IV. zóna
pozemek p.č. 62/1 – trvalý travní porost, evidovaná výměra 1109 m2, způsob ochrany chráněná krajinná oblast – II. – IV. zóna, zemědělský půdní fond
pozemek p.č. 63 – ostatní plocha, evidovaná výměra 66 m2, způsob využití manipulační plocha, způsob ochrany chráněná krajinná oblast – II. IV. zóna
pozemek p.č. 317/2 – trvalý travní porost, evidovaná výměra 7 m2, způsob ochrany chráněná krajinná oblast – II. – IV. zóna, zemědělský půdní fond
budova Rokytno, č.p. 11 – ubyt zař. na pozemku p.č. 60, způsob ochrany chráněná krajinná oblast – II. – IV. zóna,
vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Vysočinu se sídlem v Jihlavě, KP Žďár nad Sázavou, pro obec Nové Město na Moravě, k.ú. Rokytno na Moravě, na LV č. 261.

Objekt se nachází v kraji Vysočina, v Novém Městě na Moravě, místní části Rokytno, u hlavní průjezdní komunikace, která vede z Nového Města na Moravě severním směrem na Sněžné a Svratku (silnice č. 354). Okolní zástavbu tvoří zejména rodinné domy. Místní část Rokytno je vzdálená cca 3 km severním směrem od Nového Města na Moravě a cca 15 km od Ždáru nad Sázavou. V Rokytně je zastávka autobusové dopravy, zastávka železnice je v Novém Městě na Moravě. Jedná se o rekreační, resp. turistickou lokalitu v blízkostí Nového Města na Moravě (zejména turistické trasy, lyžařské a cyklistické tratě, městské i přírodní koupaliště). V lokalitě je též možné kulturní vyžití (Novoměstská kulturní zařízení – kulturní dům, Horácké muzeum, knihovna, Horácká galerie a kino).
Budova hotelu je postavena jako rohová, na pozemcích přibližného obdélníkového tvaru v rovinatém až mírně svažitém terénu. Přístup na pozemky a do hotelu je přímo z místní zpevněné komunikace, parkování před hotelem je možné na přilehlém parkovišti nacházejícím se na obecním pozemku. Budova hotelu má napojení na veřejný rozvod elektřiny, vodovodu, telefonu. Plyn je do objektu přiveden z PB zásobníku umístěného na západní straně poblíž hospodářského zázemí. Odkanalizování (splašková voda) je do vlastní žumpy. Hotel je komunikačně propojen se sousedním objektem, kde se nachází hospodářské zázemí hotelu, na nějž dále navazuje nevyužitá stodola. Tyto objekty spolu s budovou hotelu tvoří dispozici půdorysného tvaru písmene „L“. Přilehlý dvůr tento půdorys doplňuje na obdélník. Z východní strany je dvůr na hranici se sousedem oplocen.
Objekt hotelu má jedno podzemní podlaží (částečné podsklepení) a tři nadzemní podlaží, přičemž třetí nadzemní podlaží je stavebně upravené podkroví. Dominantní vícepodlažní část budovy má základní půdorysný tvar do „L“, menší jednopodlažní přístavba budovy zaplňuje půdorys do tvaru obdélníka. Hospodářská část je jednopodlažní s účelově nevyužitým vícepodlažním půdním prostorem, stodola je jednopodlažní. Všechny objekty mají sedlovou střechu.