Areál ZD ZEMPRO Opava, a.s.

Popis předmětu dražby

Předmětem dražby je soubor nemovitostí:
- pozemek p.č. 720/5 – ostatní plocha, způsob využití manipulační plocha, evidovaná výměra 399 m2
- pozemek p.č. 743/42 – ostatní plocha, způsob využití manipulační plocha, evidovaná výměra 97 m2
- budova bez čp/če, zemědělská stavba, stojící na parcele p.č. St. 1001/1, St. 1001/2 a St. 1001/3, parcela p.č. St. 1001/1 je zapsaná na LV 10002, parcela p.č. St. 1001/2 je zapsaná na LV 881, parcela p.č. St. 1001/3 je zapsaná na LV 1885
- budova bez čp/če, zemědělská stavba, stojící na parcele p.č. St. 1002/1, St. 1002/2 a St. 1002/3, parcela p.č. St. 1002/1 je zapsaná na LV 5427, parcela p.č. St. 1002/2 je zapsaná na LV 195, parcela p.č. St. 1002/3 je zapsaná na LV 5989
- budova bez čp/če, zemědělská stavba, stojící na parcele p.č. St. 1003/1 a St. 1003/2, parcela p.č. St. 1003/1 je zapsaná na LV 5989, parcela p.č. St. 1003/2 je zapsaná na LV 5427
- budova bez čp/če, zemědělská stavba, stojící na parcele p.č. St. 1004/1 a St. 1004/2, parcela p.č. St. 1004/1 je zapsaná na LV 1187, parcela p.č. St. 1004/2 je zapsaná na LV 2284
- budova bez čp/če, zemědělská stavba, stojící na parcele p.č. St. 1005/1, St. 1005/2, St. 1005/3, St. 1005/4, St. 1005/5 a St. 1005/6, parcela p.č. St. 1005/1 je zapsaná na LV 1187, parcela p.č. St. 1005/2 je zapsaná na LV 5427, parcela p.č. St. 1005/3 je zapsaná na LV 5989, parcela p.č. St. 1005/4 je zapsaná na LV 195, parcela p.č. St. 1005/5 je zapsaná na LV 5427 a parcela p.č. St. 1005/6 je zapsaná na LV 1885
- budova bez čp/če, zemědělská stavba, stojící na parcele p.č. St. 1006/1, St. 1006/2, St. 1006/3, St. 1006/4 a St. 1006/5, parcela p.č. St. 1006/1 je zapsaná na LV 2284, parcela p.č. St. 1006/2 je zapsaná na LV 1187, parcela p.č. St. 1006/3 je zapsaná na LV 5427, parcela p.č. St. 1006/4 je zapsaná na LV 5989, parcela p.č. St. 1006/5 je zapsaná na LV 195
- budova bez čp/če, zemědělská stavba, stojící na parcele p.č. St. 1007/1 a St. 1007/2, parcela p.č. St. 1007/1 je zapsaná na LV 1885, parcela p.č. St. 1007/2 je zapsaná na LV 5427
- budova bez čp/če, stavba občanského vybavení, stojící na parcele p.č. St. 1315, parcela p.č. St. 1315 je zapsaná na LV 1885
- budova bez čp/če, stavba technického vybavení, stojící na parcele p.č. St. 1316, parcela p.č. St. 1316 je zapsaná na LV 10002
- budova bez čp/če, stavba technického vybavení, stojící na parcele p.č. St. 1317/1 a St. 1317/2, parcela p.č. St. 1317/1 je zapsaná na LV 10002, parcela p.č. St. 1317/2 je zapsaná na LV 881
- budova bez čp/če, jiná stavba, stojící na parcele p.č. St. 1318/1 a St. 1318/2, parcela p.č. St. 1318/1 je zapsaná na LV 881, parcela p.č. St. 1318/2 je zapsaná na LV 1885
- budova bez čp/če, zemědělská stavba, stojící na parcele p.č. St. 1319/1, St. 1319/2, St. 1319/3, St. 1319/4 a St. 1319/5, parcela p.č. St. 1319/1 je zapsaná na LV 5427, parcela p.č. St. 1319/2 je zapsaná na LV 2284, parcela p.č. St. 1319/3 je zapsaná na LV 1187, parcela p.č. St. 1319/4 je zapsaná na LV 5427, parcela p.č. St. 1319/5 je zapsaná na LV 5989
- budova bez čp/če, zemědělská stavba, stojící na parcele p.č. St. 1320/1, St. 1320/2 a St. 1320/3, parcela p.č. St. 1320/1 je zapsaná na LV 5427, parcela p.č. St. 1320/2 je zapsaná na LV 5427, parcela p.č. St. 1320/3 je zapsaná na LV 5427
vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj se sídlem v Opavě, KP Opava, pro obec Opava a k.ú. Kateřinky u Opavy, na LV č. 1891.
Předmětem dražby jsou i veškeré součásti a příslušenství výše uvedené nemovitosti v rozsahu, v jakém je navrhovatel byl oprávněn užívat, nezapsané v katastru nemovitostí, t.j. zejména venkovní úpravy, trvalé porosty a podobně.

Obecný popis:
Pozemky a zemědělské stavby v uzavřeném areálu zemědělského družstva.

Hala č. 1 je užívaná od roku 1974, jako nepodsklepená, jednopodlažní, situovaná na pozemcích parc. čís. 1001/1, 1001/2 a 1001/3. Hala sloužila pro chod drůbeže, dispozičně obsahuje přípravnu, sociální zařízení, rozvodnu elektro a vlastní halu pro chov. Stavební a technický stav je průměrný.
Zastavěná plocha 880,11 m2
Průměrná výška podlaží: 2,80 m
Svislá nosná konstrukce dřevěná, základy betonové pasy, svislé konstrukce dřevěné sendvičové do tl. 24 cm, stropy heraklit, střecha sedlová, krov, krytina vlnitý eternit, klempířské konstrukce pozinkovaný plech, plechová vrata, elektroinstalace světelná, třífázová, bleskosvod, vnitřní vodovod – ocelové trubky, částečně odkanalizováno, vnitřní plynovod, ohřev teplé vody průtokovým ohřívačem, vnitřní hygienické vybavení WC, umyvadlo.

Hala č.2 je užívaná od roku 1974, jako nepodsklepená, jednopodlažní, situovaná na pozemcích parc. čís. 1002/1, 1002/2 a 1002/3. Hala sloužila pro chod drůbeže, dispozičně obsahuje přípravnu, sociální zařízení, rozvodnu elektro a vlastní halu pro chov.Stavební a technický stav je průměrný.
Zastavěná plocha 879,14 m2
Průměrná výška podlaží: 2,80 m
Svislé konstrukce dřevěné sendvičové, základy betonové pasy, stropy heraklit, střecha sedlová, krov, krytina vlnitý eternit, klempířské konstrukce pozinkovaný plech, plechová vrata, elektroinstalace světelná, třífázová, bleskosvod, vnitřní vodovod – ocelové trubky, částečně odkanalizováno, vnitřní plynovod, ohřev teplé vody průtokovým ohřívačem, vnitřní hygienické vybavení WC, umyvadlo.

Hala č. 3 je užívaná od roku 1974, jako nepodsklepená, jednopodlažní, situovaná na pozemcích parc. čís. 1003/1 a 1003/2. Hala sloužila pro chod drůbeže, dispozičně obsahuje přípravnu, sociální zařízení, rozvodnu elektro a vlastní halu pro chov. Stavební a technický stav je průměrný.
Zastavěná plocha 881,43 m2
Průměrná výška podlaží: 2,80 m
Svislé konstrukce dřevěné sendvičové, základy betonové pasy, stropy heraklit, střecha sedlová, krov, krytina vlnitý eternit, klempířské konstrukce pozinkovaný plech, plechová vrata, elektroinstalace světelná, třífázová, bleskosvod, vnitřní vodovod – ocelové trubky, částečně odkanalizováno, vnitřní plynovod, ohřev teplé vody průtokovým ohřívačem, vnitřní hygienické vybavení WC, umyvadlo.

Hala č. 4 je užívaná od roku 1974, jako nepodsklepená, jednopodlažní, situovaná na pozemcích parc. čís. 1004/1 a 1004/2. Hala sloužila pro chod drůbeže, dispozičně obsahuje přípravnu, sociální zařízení, rozvodnu elektro a vlastní halu pro chov. Stavební a technický stav je průměrný.
Zastavěná plocha 880,34 m2
Průměrná výška podlaží: 2,80 m
Svislé konstrukce dřevěné sendvičové, základy betonové pasy, stropy heraklit, střecha sedlová, krov, krytina vlnitý eternit, klempířské konstrukce pozinkovaný plech, plechová vrata, elektroinstalace světelná, třífázová, bleskosvod, vnitřní vodovod – ocelové trubky, částečně odkanalizováno, ohřev teplé vody průtokovým ohřívačem, vnitřní hygienické vybavení WC, umyvadlo.

Hala č. 5 je spojená s halou č. 6 je užívaná od roku 1974, jako nepodsklepená, jednopodlažní, situovaná na pozemcích parc. čís. 1320/1, 1320/2 a 1320/3. Dispozičně obsahuje 2x halu skladu a nefunkční sociální zařízení. Stavební a technický stav je průměrný.
Zastavěná plocha 1 846,3 m2
Průměrná výška podlaží: 6,2 m
Svislé konstrukce kovové, základy betonové pasy, stropy heraklit, střecha sedlová, krov, krytina vlnitý eternit, klempířské konstrukce pozinkovaný plech, plechová vrata, elektroinstalace světelná, třífázová, bleskosvod, vnitřní vodovod – ocelové trubky, částečně odkanalizováno, ohřev teplé vody průtokovým ohřívačem, vnitřní hygienické vybavení WC, umyvadlo.

Hala č. 7 je užívaná od roku 1974, jako nepodsklepená, jednopodlažní, situovaná na pozemcích parc. čís. 1005/1, 1005/2, 1005/3, 1005/4, 1005/5 a 1005/6. Hala sloužila pro chod drůbeže, dispozičně obsahuje přípravnu, sociální zařízení, rozvodnu elektro a vlastní halu pro chov. Stavební a technický stav je průměrný.
Zastavěná plocha 1 156,07 m2
Průměrná výška podlaží: 2,75 m
Svislé konstrukce dřevěné sendvičové, základy betonové pasy, stropy heraklit, střecha sedlová, krov, krytina vlnitý eternit, klempířské konstrukce pozinkovaný plech, plechová vrata, elektroinstalace světelná, třífázová, bleskosvod, vnitřní vodovod – ocelové trubky, částečně odkanalizováno, ohřev teplé vody průtokovým ohřívačem, vnitřní hygienické vybavení WC, umyvadlo.

Hala č. 8 je užívaná od roku 1974, jako nepodsklepená, jednopodlažní, situovaná na pozemcích parc. čís. 1006/1, 1006/2, 1006/3, 1006/4 a 1006/5. Hala sloužila pro chod drůbeže, dispozičně obsahuje přípravnu, sociální zařízení, rozvodnu elektro a vlastní halu pro chov. Stavební a technický stav je průměrný.
Zastavěná plocha 1 154,88 m2
Průměrná výška podlaží: 2,75 m
Svislé konstrukce dřevěné sendvičové, základy betonové pasy, stropy heraklit, střecha sedlová, krov, krytina vlnitý eternit, klempířské konstrukce pozinkovaný plech, plechová vrata, elektroinstalace světelná, třífázová, bleskosvod, vnitřní vodovod – ocelové trubky, částečně odkanalizováno, ohřev teplé vody průtokovým ohřívačem, vnitřní hygienické vybavení WC, umyvadlo.

Hala č. 9 je užívaná od roku 1974, jako nepodsklepená, jednopodlažní, situovaná na pozemcích 1319/1, 1319/2, 1319/3, 1319/4 a 1319/5. Hala sloužila pro chod drůbeže, dispozičně obsahuje přípravnu, sociální zařízení (umývadlo, záchod, průtokový ohřívač vody), rozvodnu elektro a vlastní halu pro chov. Stavební a technický stav je průměrný.
Zastavěná plocha 1 188,88 m2
Průměrná výška podlaží: 2,75 m
Svislé konstrukce dřevěné sendvičové, základy betonové pasy, stropy heraklit, střecha sedlová, krov, krytina vlnitý eternit, klempířské konstrukce pozinkovaný plech, plechová vrata, elektroinstalace světelná, třífázová, bleskosvod, vnitřní vodovod – ocelové trubky, částečně odkanalizováno, ohřev teplé vody průtokovým ohřívačem, vnitřní hygienické vybavení WC, umyvadlo.
Budova pro skladování je užívaná od roku 1974, jako nepodsklepená, jednopodlažní, situovaná na pozemcích parc. čís. 1007/1 a 1007/2. Hala obsahuje kotelnu a 3x sklad. Stavební a technický stav je průměrný.
Zastavěná plocha 965,77 m2
Průměrná výška podlaží: 4,94 m
Svislé konstrukce zděné tl.35 dm, základy betonové pasy, stropy s rovným podhledem, střecha plochá, krytina živičná svařovaná vícevrstvá, klempířské konstrukce pozinkovaný plech, elektroinstalace světelná, třífázová, bleskosvod, vnitřní vodovod – ocelové trubky, částečně odkanalizováno, ohřev teplé vody průtokovým ohřívačem, vnitřní hygienické vybavení WC, umyvadlo.

Budova garáží je užívaná od roku 1974, jako nepodsklepená, jednopodlažní, situovaná na pozemcích parc. čís. 1318/1 a 1318/2. Hala obsahuje garáže a sklad. Stavební a technický stav je průměrný.
Zastavěná plocha 410,6 m2
Průměrná výška podlaží: 4,5 m
Svislé konstrukce kovové, základy betonové pasy, střecha sedlová, krytina z vlnitého plechu, klempířské konstrukce pozinkovaný plech, vrata plechová, elektroinstalace světelná.

Regulační stanice plynu je užívaná od roku 1974, jako nepodsklepená, jednopodlažní, situovaná na pozemku parc. čís. 1316.
Zastavěná plocha 34,78 m2
Průměrná výška podlaží: 3,8 m
Svislé konstrukce zděné tl.30 cm, základy betonové pasy, stropy s rovným podhledem, střecha pultová, krytina svařované pásky, klempířské konstrukce pozinkovaný plech, dveře dřevěné, okna zdvojená, podlahy betonové, elektroinstalace světelná a motorová.

Váha je užívaná od roku 1974, jako nepodsklepená, jednopodlažní, situovaná na pozemku parc. čís. 1315,
užívaná jako mostní váha.
Zastavěná plocha 17,63 m2
Konstrukční výška: 2,69 m
Svislé konstrukce zděné tl.30 cm, základy betonové pasy, střecha pultová, krytina svařované pásy, klempířské konstrukce pozinkovaný plech, dveře dřevěné, okna zdvojená, podlahy betonové, elektroinstalace světelná a motorová.

Elektrorozvodna je užívaná od roku 1974, jako nepodsklepená, jednopodlažní, situovaná na pozemcích parc. čís. 1317/1 a 1317/2. Stavba obsahuje záložní zdroj el. energie.
Zastavěná plocha 53,76 m2
Konstrukční výška: 4,2 m
Svislé konstrukce zděné tl.30 cm, základy betonové pasy, stropy rovné, střecha pultová, krytina svařované pásy, klempířské konstrukce pozinkovaný plech, dveře dřevěné, okna zdvojená, podlahy betonové, elektroinstalace světelná a motorová.

3x ocelový přístřešek mezi halami 2 a 3, mezi halami 3 a 4 a mezi halami 4 a 5
Zastavěná plocha 55,27 m2
Konstrukční výška: 3,38 m
Svislé konstrukce kovové sloupky, základy betonové patky, střecha pultová, krytina vlnitý plech.

Ocelový přístřešek za budovou garáží.
Zastavěná plocha 55,27 m2
Konstrukční výška: 3,46 m
Svislé konstrukce kovové sloupky, základy betonové patky, střecha pultová, krytina vlnitý plech.
Stavební pozemky v uzavřeném areálu jsou přístupné ze zpevněné komunikace, schopné napojení na kompletní inženýrské sítě v oblasti. Celková plocha pozemků je 496 m2.