Rodinný dům, Dubčany u Choliny

Popis předmětu dražby

Předmětem dražby je soubor nemovitostí:
- pozemek p.č. St.55 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 268 m2
- pozemek p.č. 231/10 – zahrada, evidovaná výměra 420 m2, způsob ochrany zemědělský půdní fond
- budova Dubčany, č.p.41, rodinný dům, stojící na parcele p.č. St.55
vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj se sídlem v Olomouci, KP Olomouc, pro obec Dubčany a k.ú. Dubčany u Choliny, na LV č. 174.
Předmětem dražby jsou i veškeré součásti a příslušenství výše uvedené nemovitosti v rozsahu, v jakém je navrhovatel byl oprávněn užívat, nezapsané v katastru nemovitostí, t.j. zejména venkovní úpravy, trvalé porosty a podobně.
Obecný popis:
Ŕadový přízemní nepodsklepený rodinný dům s jednou bytovou jednotkou s nevyužitým podkrovím a vedlejší stavba – zděná kůlna na stavebním pozemku v centru obce. Zahrada leží mimo zastavěnou část obce.
Nezastavěná část pozemku tvoří dvůr, který je obehnán zděným plotem. Dům je přístupný z místní asfaltové komunikace. Dům je napojen na elektrickou energii, kanalizaci a vodovod. V obci není zavedena plynofikace.
Základy jsou betonové, prokládané kamenem, střecha sedlová s dřevěným krovem, krytina z eternitu. Klempířské konstrukce z plechu, ve špatném stavu. Omítky vnitřní vápenné štukové ve špatném stavu, venkovní omítka břizolit. Sokl kamenný ze strany do ulice, ve dvoře pouze omítka. Dřevěná okna a vrata, chybí bleskosvod.
Dům je v současné době v neobyvatelném technickém stavu, je nutná generální rekonstrukce.
Kůlna navazuje kolmo na hlavní stavbu směrem do dvora, má dvě části – v jedné se nachází technická místnost , kde je umístěn kotel ÚT, ve druhé části jsou skladovací prostory.
Podrobný popis nemovitostí a jejich stavu je uveden v posudku znalce, který je možno vyžádat u dražebníka.