Bývalý výrobní areál pro zpracování dřeva Moravská Nová Ves (DENDRA Břeclav s.r.o.)

Popis předmětu dražby

Předmětem dražby je soubor nemovitosti:
pozemek p.č. 4101/3, ostatní plocha, způsob využití - ostatní komunikace, evidovaná výměra 69m2
- pozemek p.č. 4111/3, zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 187m2
Na pozemku stojí stavba: bez čp/če, adminis.
pozemek p.č. 4111/4, zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 251m2
Na pozemku stojí stavba: bez čp/če, výroba.
pozemek p.č. 4111/5, orná půda, způsob ochrany - zemědělský půdní fond, evidovaná výměra 1193m2
pozemek p.č. 4111/6, orná půda, způsob ochrany - zemědělský půdní fond, evidovaná výměra 37138m2
pozemek p.č. 4111/7, orná půda, způsob ochrany - zemědělský půdní fond, evidovaná výměra 576m2
pozemek p.č. 4115/2, ostatní plocha, způsob využití – manipulační plocha, evidovaná výměra 11263m2
pozemek p.č. 4115/3, ostatní plocha, způsob využití – jiná plocha, evidovaná výměra 624m2
pozemek p.č. 4115/6, zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 1838m2
Na pozemku stojí stavba: bez čp/če, výroba.
pozemek p.č. 4115/7, zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 591m2
Na pozemku stojí stavba: bez čp/če, výroba.
pozemek p.č. 4115/8, zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 551m2
Na pozemku stojí stavba: bez čp/če, výroba.
pozemek p.č. 4115/9, zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 96m2
Na pozemku stojí stavba: bez čp/če, výroba.
pozemek p.č. 4115/10, zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 345m2
Na pozemku stojí stavba: bez čp/če, výroba.
pozemek p.č. 4115/11, zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 65m2
Na pozemku stojí stavba: bez čp/če, výroba.
pozemek p.č. 4115/12, zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 30m2
Na pozemku stojí stavba: bez čp/če, výroba.
pozemek p.č. 4115/13, zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 64m2
Na pozemku stojí stavba: bez čp/če, výroba.
pozemek p.č. 4115/14, zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 29m2
Na pozemku stojí stavba: bez čp/če, výroba.
pozemek p.č. 4115/16, zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 13m2
Na pozemku stojí stavba: bez čp/če, výroba.
pozemek p.č. 4115/17, zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 779m2
Na pozemku stojí stavba: bez čp/če, jiná st..

budova bez čp/če, adminis., stojící na pozemku p.č. 4111/3
budova bez čp/če, výroba, stojící na pozemku p.č. 4111/4
budova bez čp/če, výroba, stojící na pozemku p.č. 4115/6
budova bez čp/če, výroba, stojící na pozemku p.č. 4115/7
budova bez čp/če, výroba, stojící na pozemku p.č. 4115/8
budova bez čp/če, výroba, stojící na pozemku p.č. 4115/9
budova bez čp/če, výroba, stojící na pozemku p.č. 4115/10
budova bez čp/če, výroba, stojící na pozemku p.č. 4115/11
budova bez čp/če, výroba, stojící na pozemku p.č. 4115/12
budova bez čp/če, výroba, stojící na pozemku p.č. 4115/13
budova bez čp/če, výroba, stojící na pozemku p.č. 4115/14
budova bez čp/če, výroba, stojící na pozemku p.č. 4115/16
budova bez čp/če, jiná st., stojící na pozemku p.č. 4115/17

vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj se sídlem v Brně, KP Břeclav, pro obec Moravská Nová Ves, k.ú. Moravská Nová Ves, na LV č. 2620,

a

pozemek p.č. 2170/55, orná půda, způsob ochrany - zemědělský půdní fond, evidovaná výměra 3401m2
pozemek p.č. 2170/56, orná půda, způsob ochrany - zemědělský půdní fond, evidovaná výměra 333m2
pozemek p.č. 2170/57, orná půda, způsob ochrany - zemědělský půdní fond, evidovaná výměra 210m2
pozemek p.č. 2172/1, ostatní plocha, způsob využití - ostatní komunikace, evidovaná výměra 24m2
pozemek p.č. 2172/2, ostatní plocha, způsob využití - ostatní komunikace, evidovaná výměra 38m2

vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj se sídlem v Brně, KP Hodonín, pro obec Mikulčice, k.ú. Mikulčice, na LV č. 2451.

Předmětem dražby jsou i veškeré součásti a příslušenství výše uvedené nemovitosti v rozsahu, v jakém je navrhovatel užíval či byl oprávněn užívat, nezapsané v katastru nemovitostí, t.j. zejména oplocení, zpevněné plochy, tak jak je uvedeno v posudku znalce.
Obecný popis:
Hlavní podnikatelskou činností v nemovitostech byla výroba paletového přířezu, dále stavebního řeziva a střešních latí a dále výroba štěpky a pilin. Jádro oceňovaného areálu tvoří Výrobní hala „A“, „B“, „E“ na p.č. 4115/6 se sousední halou „J“ na p.č. 4115/17 včetně budovy „G“, Zastřešení sekačky a Skladu štěpky a skladu pilin. V areálu jsou umístěny další doprovodné objekty, jako je Administrativa s ubytovnou, vodárna, elektro. rozvodna, nedokončená čerpací stanice, hygienické místnosti, expediční sklady. Areál má velký prostor volných venkovních odstavných a manipulačních ploch, 12 případně dalších ploch pro extenzivní rozšiřování. Vlastní nemovitosti jsou ve zhoršeném technickém stavu, přípojky jsou funkční. Vlastní hlavní objekt včetně technologicky propojených sousedních objektů, je provozně neoddělitelný, samostatně lze realizovat prodej některých pozemků.

Podrobný popis nemovitostí a jejich stavu je uveden v posudku znalce, který je možno e-mailem vyžádat u dražebníka.
Navrhovatel dražby upozorňuje, že v areálu předmětu dražby se nachází vstup do dvou úpadnic, které budou likvidovány. Po skončení likvidace budou vstupy zapraveny do roviny s okolním terénem. Práce bude provádět Palivový kombinát Ústí, státní podnik, Středisko Východočeské uhelné doly, Trutnov, Závodní báňská záchranná stanice Odolov, 542 34 Malé Svatoňovice. S pracemi souvisí umožnění vstupu na pozemky, odběr elektrické energie a vody, apod. Předpokládaná doba prací je březen až červen.
Navrhovatel dále upozorňuje, že probíhá dokončení prodeje movitého majetku, který bude průběžně z areálu odvážen.