Skladový areál. Březhrad, okr. Hradec Králové

Popis předmětu dražby

Předmětem dražby jsou nemovitosti (parcely) :
1. v katastrálním území Březhrad, obec Hradec Králové, okres Hradec Králové, uvedené na listu vlastnictví 369 :
St. 13/2 1112 m2 zastavěná plocha a nádvoří
St. 122 41 m2 zastavěná plocha a nádvoří stavba bez LV
10/2 619 m2 ostatní plocha jiná plocha
11 241 m2 ostatní plocha jiná plocha
14/2 887 m2 ostatní plocha jiná plocha
Stavby
Březhrad č.p. 86, jiná stavba na parcele St. 13/2. Exekuční příkaz na prodej nemovitosti se vztahuje dle § 335a, odst. 2 o.s.ř. na nemovitosti se všemi jejími součástmi a příslušenstvím ; to platí i o movitých věcech, které jsou
příslušenstvím nemovitosti.

Jedná se o uzavřený skladový areál, který se nachází v obci Březhrad, na adrese U Náhonu č.p. 86, Březhrad. V tomto uzavřeném areálu se nachází stavba na pozemku č.
227, která má jiného vlastníka. Hlavní stavba tohoto areálu s číslem popisným 86 je zděná do tvaru písmene „T“. Vyšší část stavby má čtyři nadzemní podlaží a nižší část jen dvě
podlaží a to včetně podkroví. V katastru nemovitostí je vedena jako jiná stavba. Svislé obvodové i vnitřní konstrukce jsou zděné. Vodorovné nosné konstrukce tvoří z velké části dřevěná soustava. Zbytek je kombinován ocelovými sloupky. V nižší budově jsou vodorovné nosné konstrukce tvořeny narušenými zděnými klenbami. Nosné konstrukce
krovu jsou dřevěné a převážně v havarijním stavu. Krytina na vyšší části budovy pozbyla svou funkci, je rozpraskaná a do budovy zatéká. Schodiště je železobetonové. Budova je
vybavena jedním nákladním výtahem. Z hlediska užívání jsou vodorovné nosné konstrukce v jednotlivých patrech velmi málo únosné. To se netýká podlahy v přízemí. Střešní konstrukce krovu a také některé konstrukce zděné svislé konstrukce jsou v havarijním stavu. Havarijní stav je zapříčiněn velmi neodbornými zásahy do nosných konstrukcí v průběhu užívání. Budova je vybavena pouze elektroinstalací a zabezpečovacím
zařízením. Ostatní instalace se v budově nevyskytují, nebo nejsou funkční. Pod touto budovou proudí místní vodoteč ze sousedního rybníka. Součástí této stavby je nefunkční
kotelna s komínovým tělesem. Součástí tohoto areálu je jeden uzavřený přízemní plechový sklad, zděné kůlny a přístavby a mnoho různě sestavených ocelových přístřešků. Hranici
pozemku areálu tvoří většinou sousední stavba jiných majitelů. Zbytek pozemků je oplocen. Nemovitosti sloužily k uskladnění zboží. U budov se nedochovala projektová dokumentace a není ani písemný doklad o stáří jednotlivých budov. V čase místního šetření byly prostory částečně vyklizené.