Areál TOPSPED, Svádov, Ústí n. Labem

Popis předmětu dražby

Předmětem dražby je soubor nemovitého majetku:
- pozemek p.č. 272/4 - ostatní plocha, způsob využití - jiná plocha, evidovaná výměra 332 m2
- pozemek p.č. 273/1 - ostatní plocha, způsob využití - jiná plocha, evidovaná výměra 1.035 m2
- pozemek p.č. 273/2 - ostatní plocha, způsob využití - jiná plocha, evidovaná výměra 678 m2
- pozemek p.č. 275/1 - ostatní plocha, způsob využití - manipulační plocha, evidovaná výměra 937 m2
- pozemek p.č. 1111 - zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 1.561 m2
na pozemku stojí stavba: stavba bez čp/če - prům. obj., která je součástí pozemku
- pozemek p.č. 1116 - zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 1.551 m2
na pozemku stojí stavba: stavba bez čp/če - prům. obj., která je součástí pozemku
- pozemek p.č. 1118/4 - ostatní plocha, způsob využití - manipulační plocha, evidovaná výměra 8.329 m2
- pozemek p.č. 1118/5 - zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 117 m2
na pozemku stojí stavba: stavba bez čp/če - jná st., která je součástí pozemku
- pozemek p.č. 1118/7 - ostatní plocha, způsob využití - ostatní komunikace, evidovaná výměra 107 m2
- pozemek p.č. 1122/1 - ostatní plocha, způsob využití - manipulační plocha, evidovaná výměra 3.009 m2
- pozemek p.č. 1122/2 - ostatní plocha, způsob využití - manipulační plocha, evidovaná výměra 1.665 m2
- pozemek p.č. 1122/4 - ostatní plocha, způsob využití - manipulační plocha, evidovaná výměra 152 m2
- pozemek p.č. 1122/5 - zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 157 m2
na pozemku stojí stavba: stavba bez čp/če - výroba, která je součástí pozemku
- pozemek p.č. 1122/6 - zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 787 m2
na pozemku stojí stavba: stavba bez čp/če - výroba, která je součástí pozemku
- pozemek p.č. 1127/2 - ostatní plocha, způsob využití - manipulační plocha, evidovaná výměra 1.067 m2
- pozemek p.č. 1127/4 - zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 1.504 m2
na pozemku stojí stavba: stavba bez čp/če - jiná st., která je součástí pozemku
- pozemek p.č. 1127/6 - ostatní plocha, způsob využití - manipulační plocha, evidovaná výměra 3.099 m2
- pozemek p.č. 1127/7 - ostatní plocha, způsob využití - manipulační plocha, evidovaná výměra 317 m2
- pozemek p.č. 1127/10 - zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 30 m2
na pozemku stojí stavba: stavba bez čp/če - výroba, která je součástí pozemku
- pozemek p.č. 1127/11 - zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 176 m2
na pozemku stojí stavba: stavba bez čp/če - výroba, která je součástí pozemku
- pozemek p.č. 1127/12 - zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 96 m2
na pozemku stojí stavba: stavba bez čp/če - jiná st., která je součástí pozemku
- pozemek p.č. 1127/13 - zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 1.565 m2
na pozemku stojí stavba: stavba bez čp/če - výroba, která je součástí pozemku
- pozemek p.č. 1127/15 - zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 65 m2
na pozemku stojí stavba: stavba bez čp/če - jiná st., která je součástí pozemku
- pozemek p.č. 1127/16 - ostatní plocha, způsob využití - manipulační plocha, evidovaná výměra 15 m2
- pozemek p.č. 1133/4 - ostatní plocha, způsob využití - ostatní komunikace, evidovaná výměra 186 m2

všechny výše uvedené nemovitosti mají evidován způsob ochrany - rozsáhlé chráněné území

vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj se sídlem v Ústí nad Labem, katastrální pracoviště Ústí nad Labem, obec Ústí nad Labem, k.ú. Svádov na LV č. 527.

Předmětem dražby je areál na rovinatém území mezi řekou Labe a levobřežní komunikací Ústí nad Labem - Děčín. Mezi řekou Labe a jednotlivými halami je umístěna železniční vlečka na kterou jsou napojeny manipulační jeřáby z jednotlivých skladových hal sloužící k překládce na železniční nákladní dopravu. Areál se skládá s několika hal a to jednolodních a dvoulodních, zděný přízemní sklad, ocelová kolna, vrátnice postavená jako nová budova, která je nyní postupně devastována vandaly a její technický stav je velmi zhoršený a venkovní úpravy sestávající zejména ze zpevněných manipulačních ploch z betonových silničních panelů, oplocení, přípojek vody a elektřiny a výše uvedených pozemků - vesměs zastavěné plochy a ostatní plochy. Celý areál je přímo přístupný z levobřežního komunikačního tahu Děčín - Ústí nad Labem, dále je obslužný ze železniční vlečky.
Areál je postaven víceméně jednoúčelově pro skladování a manipulaci. Jednotlivé haly jsou vhodné ke skladování pro logistiku a dopravu a to zejména pro volně ložené zboží typu ocelových konstrukcí, profilované oceli, plechů ve svitcích, suroviny hutního průmyslu a paletizovaného zboží, sypkých materiálů atd.. Takto je i areál kolaudován. Haly nejsou temperované. Únosnost podlah je cca 20t/1m2.
Areál již není delší dobu užíván a není střežen a je devastován nepřizpůsobivými spoluobčany. Stavebně technický stav některých částí je v důsledku činnosti těchto osob velmi zhoršený.