Rodinný dům, Dobrčice

Popis předmětu dražby

Předmětem dražby je soubor nemovitostí:
- pozemek p.č. St.69 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 227 m2
Součástí je stavba: Dobrčice, č.p.53, bydlení
Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 69
- pozemek p.č. 89 – ostatní plocha, způsob využití manipulační plocha, evidovaná výměra 197 m2
vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj se sídlem v Olomouci, KP Přerov, pro obec a k.ú. Dobrčice, na LV č. 66.

Předmětem dražby jsou i veškeré součásti a příslušenství výše uvedené nemovitosti v rozsahu, v jakém je navrhovatel byl oprávněn užívat, nezapsané v katastru nemovitostí, t.j. zejména venkovní úpravy, trvalé porosty a podobně.

Přízemní, částečně podsklepený dům 2+1 bez podkroví, určený k bydlení, situovaný v řadové uliční zástavbě jako krajový objekt s vedlejší stavbou a s pozemkem celkem 424 m2.
Dům je přístupný z ulice přes průjezd, ze kterého je vstup do obytné části prvního podlaží a vstup na dvorek. V 1. NP je umístěna jedna bytová jednotka. Dispoziční schema - průjezd, kuchyně, dvě obytné místnosti, koupelna a záchod.
Konstrukčně se jedná o stavbu zděnou, základy bez izolace, stěny vyzděné z pálených cihel tl. 45 cm, strop dřevěný trámový, střecha sedlová, krytina betonová taška, klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu, průčelní fasáda břizolit, dvorní fasáda jednovrstvá omítka, venkovní obklad není, vnitřní omítky váp. štuk, vnitřní obklad koupelny, okna dvojitá , dveře hladké, podlaha vlýsky, beton a PVC, v hyg. zařízení keramická dlažba, el. instalace světelná i motorová, bleskosvod není, vytápění lokání el. přímotop , rozvod plynu není , rozvod studené vody, teplá voda do jednoho výtoku, ohřev boiler, vnitřní kanalizace do septiku, v kuchyni sporák není, vana umyvadlo, záchod splachovací. Dům je napojen přípojkou na obecní vodovod a na uliční kanalizační stoku.
Technický stav domu je zhoršený se zanedbanou údržbou.
Vedlejší stavbaje umístěna podél pravé hranice pozemku za hlavní stavbou ve dvoře. V minulosti funkčně sloužila jako chlév a sklad, v současnosti je užívána pouze jako sklad. Z hlediska konstrukce se jedná o stavbu zděnou. Zastavěná plocha ZP = 8,20*3,70=30,34m2 .
Venkovní úpravy představují zejména - betonový septik umístěný ve dvoře, kanalizace do septiku a do obecní stoky, oplocení pravé hranice pozemku, betonová dlažba na dvoře a přípojka vody z veřejného vodovodu.
Celková plocha pozemku je 424 m2. Na pozemku jsou trvalé porosty: dvě jabloně a jeden ořešák.

Zástavní práva, závazky:
Předmět dražby není užíván.