Rodinný dům, Vendolí

Popis předmětu dražby

Předmětem dražby je soubor nemovitostí:
 budova Vendolí, č.p.246, rodinný dům, stojící na parcele p.č. st.248/1, budova je zapsaná na listu vlastnictví č.19
 pozemek parcelního čísla st. 248/1, zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 127 m2, zapsaný na listu vlastnictví č. 133
 na pozemku stojí stavba: Vendolí, č.p. 246, rod.dům, zapsaný na LV č.19
 pozemek parcelního čísla 4057, zahrada, evidovaná výměra 643 m2, způsob ochrany zemědělský půdní fond, zapsaný na listu vlastnictví č. 133
vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj se sídlem v Pardubicích, KP Svitavy, obec a k.ú. Vendolí, na LV č. 19 a 133.

Předmětem dražby jsou i veškeré součásti a příslušenství výše uvedených nemovitostí v rozsahu, v jakém je navrhovatel byl oprávněn užívat, nezapsané v katastru nemovitostí, t.j. zejména venkovní úpravy, trvalé porosty, oplocení, brány a podobně.

Jedná se o vícepodlažní samostatný zděný rodinný dům s šikmou střechou na jihovýchodním okraji obce Vendolí.
Zděný dům z roku 1932 není v současné době užívaný, je bez pravidelné údržby. V roce 1997 byla vyměněna střešní krytina, v roce 2006 byly částečně modernizovány obytné místnosti. Nemovitost je celkově ve zhoršeném stavu k rozsáhlejší rekonstrukci.

Dispoziční řešení:
1.NP - technické podlaží: kuchyně, schodiště , sklep, dvě verandy, kotelna, celkem 47,35m2
2.NP - byt 4+1 s příslušenstvím: 3 pokoje, kuchyně, jídelna, koupelna, WC, chodba, spíž, celkem 85,14 m2.
Celková podlahová plocha domu je 132,49 m2
Základy betonové a kamenné, zdivo zděné cihelné, stropy s rovným podhledem, střecha s dřevěným vázaným krovem, krytina hliníkové šablony, klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu, vnitřní i vnější omítky vápenné, okna dřevěná špaletová, zdvojená, podlahy laminátové plovoucí, keramická dlažba a betonová mazanina, vytápění ústřední na pevná paliva, elektroinstalace světelná + zás.400 V, bleskosvod, rozvody studené i teplé vody, el.bojler, kanalizace v plastu, záchod splachovací.
Pozemky jsou ve funkčním celku s budovou, jsou rovinné, zainvestované – je přivedena přípojka vodovodní, elektro, kanalizace je svedena do vlastní jímky.
Podrobný popis nemovitostí a jejich stavu je uveden v posudku znalce, který je možno vyžádat u dražebníka.