Rodinný dům, Určice

Popis předmětu dražby

Předmětem dražby je soubor nemovitostí:
- pozemek p.č. 292, zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 152 m2
- pozemek p.č. 293, zahrada, evidovaná výměra 101 m2, způsob ochrany zemědělský půdní fond
- budova Určice, č.p. 135, bydlení, stojící na parcele p.č. 292
vše je zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj se sídlem v Olomouci, katastrální pracoviště Prostějov, obec a k.ú. Určice, na LV č. 436.


Obecný popis:
Jedná se o zděný částečně podsklepený řadový koncový rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími bez podkroví pod sedlovou střechou krytou pálenou taškou, v zastavěné části ve středu obce Určice s přístupem po zpevněné komunikaci, s možným parkováním na veřejné komunikaci před domem.
V domě se nachází jedna bytová jednotka o velikosti 3+1 s kompletním sociálním zázemím. Užitné plochy podlaží: 1.PP: = 16,59 m2 1.NP: = 96,00 m2 2.NP: = 96,00 m2. Celkem užitná plocha objektu 208,59 m2.
Základy jsou kamenné bez izolace proti zemní vlhkosti. Svislé nosné konstrukce jsou ze smíšeného zdiva. Stropy jsou dřevěné s rovným podhledem, střecha je sedlová s krytinou z pálené tašky, klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu, vnitřní omítky jsou hladké vápenné, venkovní omítky vápenné do dvora i do ulice, dveře jsou hladké plné a prosklené, okna jsou dřevěná zdvojená. Podlahy – v chodbě, kuchyni a koupelně – keramická dlažba, v obytných místnostech v přízemí a 1.patře - plovoucí podlahy. Vytápění objektu je ústřední s otopnými tělesy – kotel na pevná paliva umístěný v místnosti v přízemí domu. Elektroinstalace je pouze světelná. Bleskosvod není instalován. Objekt je napojen na obecní vodovod, el.energii a zemní plyn. Přípojka zemního plynu je ukončena na fasádě domu, objekt je tedy možné napojit na zemní plyn, kanalizace je svedena do vlastní žumpy ve dvoře. Ohřev teplé vody je elektrickým bojlerem. V kuchyni se nachází standartní kuchyňská linka, elektrický sporák s troubou a digestoří. Sociální zázemí – v přízemí domu se nachází koupelna s umyvadlem a rohovou vanou, WC je samostatné. Vzhledem ke svému stáří vyžaduje nemovitost průběžné provádění dalších menších stavebních úprav.
Dům je napojen na el.energii, obecní vodovod a zemní plyn, kanalizace je svedena do vlastní žumpy ve dvoře. Přípojka plynu je ukončena na hranici pozemku, objekt na zemní plyn není připojen. Objekt sestává z jedné bytové jednotky 3+1 s kompletním sociálním zařízením a místnosti v přízemí užívané jako kotelna. Stáří objektu je 110 roků. Dům procházel rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností v roce 1950 a v roce 2007.
Příslušenství hlavní stavby tvoří nepoužívaná, nefunkční studna a přípojky inženýrských sítí.
Celková plocha pozemků činí 253 m2.