Rodinný dům, Stará Hlína

Popis předmětu dražby

Předmětem dražby je věc nemovitá včetně všech jejích právních a faktických součástí a příslušenství, a to:
• stavební pozemek parcelní č. 17 o výměře 475 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba - rodinný dům č.p. 25, pozemek parcelní č. 25/5 o výměře 35 m2 - ostatní plocha
jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 184 v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Jindřichův Hradec, pro katastrální území Stará Hlína a obec Třeboň


venkovská usedlost č.p.25 dle LV č.184, k.ú. Stará Hlína, obec Třeboň V minulosti zasažena povodněmi z blízké vodoteče a rybníků. V osadě je z občanské vybavenosti obchod, restaurace a sportoviště. Osada leží na hlavní trase silnice E551 z Třeboně do Jindřichova Hradce cca 5 km severovýchodně od Třeboně. V době ocenění objekty vykazují známky vzlínání zemní vlhkosti vlivem zvýšené hladiny spodní vody. Usedlost je přístupná z nezpevněné komunikace, je napojena na elektrickou síť, zásobování vodu je z veřejného vodovodního řádu, odkanalizování je provedeno do jímky. Nemovitost tvoří budova rodinného domu, stodola a hospodářská budova a pozemky p.č.st.17 a p.č.1148- travní porost situovaný mimo zastavěnou část osady ve společné ploše zemědělských pozemků. Objekty jsou postaveny jako samostatně stojící jednopodlažní stavby zděné ze smíšeného zdiva se zastropením dřevěnými krovy s taškovou krytinou. Stáří objektů nebylo doloženo, a je odhadnuto na 130 let.

1. obytná část č.p.25
Objekt zděného venkovského domu je určen k celoročnímu bydlení. Vnitřní dispozici domu tvoří jedna bytová jednotka 3+1 se vstupem přistavěného z zádveří. Vlevo od vstupu jsou dva pokoje, vpravo je obývací pokoj, kuchyň, koupelna se sprchovým koutem a WC. Vybavení objektu je na standardní úrovni odpovídající době ocenění. Okna domu jsou z poloviny dřevěná špaletová a z poloviny plastová. Dveře jsou dřevěné hladké v kovových zárubních. Podlahy jsou betonové s krytinou PVC, koberci a keramickou dlažbou. Původní stáří objektu nebylo doloženo a je odhadnuto na 130 let s běžnou stavební údržbou. Vytápění domu je ústřední s kotlem na tuhá paliva umístěným v hospodářské části. Objekt je bez podsklepení a s podkroví. objekt je napojen na elektrickou a vodovodní síť, odkanalizování je do jímky na dvoře.
V r.2002 byly nemovitosti zatopeny vodou a i v době místního šetření vykazují známky zvýšené vlhkosti zdiva.

Průběh elektronické dražby