Aukce RD Konětopy u Pnětluk 1 700m2

Popis předmětu aukce

• pozemek parc.č. St. 20 o výměře 377 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je budova č.p. 28, způsob využití rod. dům,
• pozemek parc.č. St. 21 o výměře 1296 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je budova č.p. 29, způsob využití rod. dům,
to vše zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 377 pro katastrální území Konětopy u Pnětluk, obec Pnětluky, u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj KP Louny,
(dále jen „předmět aukce“).

Popis stavu předmětu aukce:
Jedná se o starší bývalou hospodářskou usedlost s obytnou částí, hospodářskou částí tvořenou sušárnou chmele, chlévy a stodolou, stájemi. Hospodářská část je v havarijním stavu. Nemovitost je tvořena pozemkem p.č. st. 21, jehož součástí je rodinný dům č.p. 29, pozemkem p.č. st. 20, jehož součástí je zbořeniště rodinného domu č.p. 28, na který navazuje výšková budova bývalé sušárny chmele v havarijním stavu. Na pozemku p.č. st. 21 se nachází vedlejší stavby v havarijním stavu – bývalé chlévy se zbořeništěm stodoly, bývalé stáje sloužící k chovu drůbeže, dřevěný holubník, přístřešek, dále studna hluboká 18 m, přípojka vody, přípojka kanalizace, septik, přípojka elektro, kamenné a zděné zídky podél části hranice, vstupní vrátka a vjezdová vrata. Nemovitost je, dle sdělení, užívána více než 100 let. Je delší dobu bez běžné údržby. Dům č.p. 29 je užíván k trvalému bydlení.
Předmět aukce se nachází v místní části Konětopy, leží cca 3 km jihozápadně od Pnětluk. Nemovitost je situována na severní hranici centra v lokalitě větších původních hospodářských usedlostí. Je přístupná zpevněnou obecní komunikací. Pozemky jsou jihovýchodně skloněné, od ulice oplocené. Je možnost vjezdu na nádvoří.
Obec Pnětluky se nachází v okrese Louny, Ústeckém kraji. Je situována cca 13 km jihozápadně od města Louny. Podle Lexikonu měst a obcí má 365 obyvatel. Je zde minimální občanská vybavenost (obecní úřad, kulturní zařízení, sportoviště). Obcí prochází komunikace nižší třídy. Je dostupná linkovými autobusy z Loun a Žatce. V obci jsou vybudované veřejné rozvody elektřiny, vody, kanalizace.

Omezení váznoucí na předmětu aukce s vlivem na cenu předmětu aukce:
Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu
Zástavní právo soudcovské
Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu
Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti
Nařízení exekuce - Carvan Rudolf
Nařízení exekuce - Carvanová Miroslava
Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odst. 1 insolvenčního zákona) - Carvan Rudolf
Zahájení exekuce - Carvan Rudolf
Zahájení exekuce - Carvanová Miroslava

Kritéria výběru vítěze aukce:
Vítězem aukce se stává účastník aukce, který učinil nejvyšší podání. Nejvyšší podání nabídnuté Vítězem aukce se považuje za nabídku kupní ceny za předmět aukce, přičemž navrhovatel aukce má právo tuto nabídku odmítnout bez uvedení důvodu. Vítěz aukce bude organizátorem aukce prokazatelně vyrozuměn o tom, zda navrhovatel aukce akceptuje jeho nabídku, a to do 3 pracovních dnů ode dne konání aukce.

Způsob realizace převodu vlastnického práva a lhůta a způsob úhrady ceny dosažené v aukci:
Pokud byla nabídka Vítěze aukce akceptována, má vítěz aukce povinnost uzavřít s navrhovatelem aukce Rezervační smlouvu na Předmět aukce, a to ve lhůtě patnácti dnů ode dne skončení aukce, s kupní cenou nabídnutou v aukci vítězem aukce. Vzor Rezervační smlouvy tvoří přílohu č. 1 této vyhlášky. Nedohodnou-li se navrhovatel aukce a vítěz aukce jinak, dojde k uzavření Rezervační smlouvy, poslední den lhůty pro její uzavření, a to 01.07.2020 v 10.00 hod. na adrese Organizátora aukce KOVA Group a.s., se sídlem Praha 5, Malátova 633/12. Cenu dosaženou v aukci je Vítěz aukce povinen uhradit ve lhůtě stanovené v Rezervační smlouvě, tj. do 30 dnů ode dne uzavření Rezervační smlouvy k rukám navrhovatele aukce. Aukční jistota, složená Vítězem aukce, se započítává na úhradu ceny dosažené v aukci. Předání Předmětu aukce se uskuteční na základě uzavřené Kupní smlouvy a na náklady vítěze aukce.

Průběh elektronické aukce