Rekreační areál ve Městě Albrechtice, okr. Bruntál

Popis předmětu dražby

Ubytovací zařízení č.p. 21 je samostatně stojící, celopodsklepená, montovaná budova s celkem sedmi podlažími (1.PP a 6.NP), zastřešená sedlovou střechou, která je pokryta hliníkovými plechy. Objekt je napojen elektrickou energii, dále na vlastní zdroj pitné vody ze dvou vrtaných studní hloubky 30 m, kanalizace je svedena do vlastní ČOV, a plyn není přiveden (pouze rozvody plynu na vaření PROPAN - BUTAN).
Dále jsou předmětem znaleckého posudku dřevěné chatky typu „Poniklec“, kdy se jedná o jednopodlažní, nepodsklepené dřevěné chaty s podkrovní vestavbou. Chaty jsou samostatně stojící, zastřešené sedlovými střechami a pokryty plechovou krytinou. Do chatek je přivedena elektrická energie, jsou provedeny rozvody teplé i studené vody, rovněž i odkanalizování. Celkem je přemetem ocenění 10 typových chatek, avšak u některých je již provedena větší rekonstrukce, některé jsou v počáteční fázi rekonstrukce a zbylé jsou v původním stavu.
Dále je předmětem znaleckého posudku stavba bez č.p./č.e. na pozemku p.č. st. 7/17, v KN vedena jako garáž. Jedná se o jednopodlažní, nepodsklepený objekt, zastřešený plochou střechou, která je pokryta IPA. V objektu se rovněž nachází záložní diesel agregátový motor o výkonu 40 kW a rozvodnou elektřiny pro případný výpadek elektrického proudu.
V současné době není hotel provozován, dle sdělení při místním šetření byl provoz objektu, resp. celého rekreačního komplexu ukončen v 10/2015 a od té doby je objekt nevyužívaný. Při místním šetření bylo dále zjištěno, že většina vybavení v rekreačním objektu chybí, je nefunkční nebo značně poničená. Zejména prvky krátkodobé životnosti vykazují již značné morální opotřebení nebo v objektu zcela chybí, u prvků dlouhodobé životnosti se již také začíná projevovat patrné opotřebení.
Příslušenství objektů hlavních tvoří přístřešek, dvě vrtané studny, přípojky inženýrských sítí (vodovodní přípojky, kanalizace, kanalizační šachta, lapač tuků, ČOV, rozvody elektro, venkovní osvětlení, zpevněné plochy, opěrná zídka, venkovní schody, kovové branky a koše, kovové zábrany a jiné), dále asfaltová komunikace, asfaltové hřiště, venkovní bazény a trvalé porosty - borovice, smrky
Dlouhá Voda je malá vesnice (osada), část města Město Albrechtice v okrese Bruntál. Nachází se asi 6,5 km na západ od Města Albrechtic. Město Albrechtice leží zhruba 13 km severozápadním směrem od Krnova na řece Opavici, jejíž tok tvoří jihovýchodním směrem od města hranici s Polskem. Leží na okraji úrodné polské nížiny a otevírá vstup do osoblažského výběžku. Turistům je k dispozici velké množství ubytovacích zařízení, jsou tu krásné hotely i útulné penziony. Z občanské vybavenosti se zde nachází městský úřad, základní a mateřská škola, knihovna, lékařské ordinace, sportoviště a restaurace. V obci jsou k dispozici kompletní inženýrské sítě. Obec je obsluhována autobusovou i vlakovou dopravou.
Přístup a příjezd k nemovitosti je zcela bezproblémový, a to ze zpevněné komunikace na pozemku p.č. 736 (ostatní plocha, ostatní komunikace) a p.č. 31/1 (ostatní plocha, neplodná půda) vše ve vlastnictví České republiky s právem hospodařit s majetkem státu pro Lesy České republiky, s.p., Přemyslova 1106/19, Nový Hradec Králové, 50008 Hradec Králové.
Zákres objektů v katastrální mapě souhlasí se skutečností zjištěnou při místním šetření. Rovněž souhlasí i evidence v KN.
Dle vyhledávání adres v registru UIR-ADR je adresa oceňované nemovitosti vedena v databázi Kooperativy pojišťovny, a.s. s kódem záplavy 3 (území s vysokou pravděpodobností vzniku povodně nebo záplavy).

Průběh elektronické dražby